您要求房主承担违约责任的主张，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定获得法律支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条（2020年版）：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”您与房主已签订定金合同（或买卖合同中包含定金条款），房主收受定金后将房屋卖给他人，属于“履行债务不符合约定致使合同目的不能实现”的情形，完全符合该法条中“收受定金一方违约需双倍返还定金”的适用条件，因此您要求双倍返还定金的主张具有明确法律依据。
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针对“房子交了定金，房主不退还还卖给别人”的情况，可能存在以下2点特殊情况：1.定金合同未明确“定金性质”：若您与房主仅口头约定“定金”，或书面协议未明确“定金罚则”，可能被认定为“预付款”而非“定金”，此时您无法主张双倍返还，只能要求房主退还本金并赔偿利息损失；2.您自身存在违约行为：若您在支付定金后未按约定签订正式买卖合同（如拖延付款时间、要求变更合同条款），房主可能主张您先违约，从而拒绝退还定金。例如：您约定2023年10月签订正式合同，但因自身资金问题拖延至11月，房主在此期间将房屋卖给他人，可能抗辩是您先违约导致合同无法履行。
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针对“房子交了定金，房主不退还还卖给别人”的情况，可能存在以下2点法律风险：1.诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条，您主张违约责任的诉讼时效为3年，自您知道房主卖房之日起计算。若超过3年未起诉，房主可能以“诉讼时效已过”抗辩，导致您的权利无法得到法院支持。例如：您2020年1月发现房主卖房，2024年2月才起诉，房主提出时效抗辩后，法院可能驳回您的诉讼请求；2.第二买受人善意取得风险：若第二买受人是“善意且已办理过户登记”，您将无法要求房主继续履行合同，只能主张赔偿损失。例如：房主隐瞒已收定金的事实，将房屋以市场价卖给不知情的第三人并办理了过户，您只能要求房主赔偿差价，无法再获得房屋所有权。
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针对您“房子交了定金，房主不退还还卖给别人”的问题，您有权要求房主承担违约责任并赔偿损失。您可以要求房主双倍返还定金，或选择要求房主承担赔偿房屋差价等实际损失的违约责任。1.若您希望优先拿回定金并获得赔偿：可依据定金罚则要求房主双倍返还定金，即您支付的定金×2；2.若房屋市场价涨幅较大，您的实际损失超过双倍定金：可选择放弃定金罚则，要求房主赔偿房屋差价损失（即当前市场价与原合同价的差额）及其他实际支出（如中介费、误工费等）；3.若您仍希望购买该房屋且第二买受人未办理过户登记：可向法院起诉要求房主继续履行合同，配合您办理过户手续。

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