在房产遗嘱留给孙子时，这些常见错误要避开：
1. 遗嘱内容模糊：仅写“将房子留给孙子”，却没明确孙子身份（姓名、身份证号）和房产详细信息，继承时易因指向不明引发纠纷，影响孙子继承权。
2. 见证人不合法：代书、打印遗嘱等需见证人时，选继承人（孙子属于受遗赠人，其利害关系人也可能影响效力）、无/限制民事行为能力人等不符合条件的人，会让遗嘱无效，无法实现留房给孙子的目的。
3. 未保留必要份额：若遗嘱人有缺乏劳动能力又无生活来源的继承人（如年迈无收入的父母），却把全部房产留给孙子，未为该继承人保留必要份额，遗嘱内容可能无效，进而影响孙子继承份额。
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房产遗嘱留给孙子时，以下特殊情况可能影响继承结果：
1. 孙子先于遗嘱人死亡：若孙子在遗嘱人去世前已死亡，遗嘱中留给孙子的部分失效，房产将按法定继承由遗嘱人法定继承人继承，而非原遗嘱指定给孙子。
2. 房产有共有人且未同意：若房产是与他人共有的（如夫妻共同财产），遗嘱人仅能处分自己份额。若遗嘱人处分了共有人份额且共有人不同意，该部分无效，孙子只能继承遗嘱人享有的房产份额。
3. 多份遗嘱内容抵触：若遗嘱人立有多份内容抵触的遗嘱，若有公证遗嘱，以最后公证遗嘱为准；若无，以最后所立遗嘱为准。若最后遗嘱未留房产给孙子，孙子无法依原遗嘱继承。
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房产遗嘱留给孙子是可以的，但需符合法定形式要件，具体情况如下：
1. 自书遗嘱：需遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年月日，且内容明确将房产指定由孙子继承，才具备法律效力，孙子可凭此继承。
2. 代书遗嘱：应有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明年月日，同时需清晰表明房产由孙子继承，满足这些条件才能确保孙子继承权。
3. 公证遗嘱：需到公证机构办理，公证人员会审查遗嘱真实性、合法性，经公证且明确房产留给孙子的遗嘱效力更高，能减少继承纠纷。
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房产遗嘱留给孙子存在以下法律风险：
1. 遗嘱无效导致孙子无法继承：若遗嘱人订立房产遗嘱时不具备完全民事行为能力（如因精神疾病不清醒），或遗嘱内容非真实意思表示（如受欺诈、胁迫），遗嘱将无效，孙子无法依此遗嘱继承房产。

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